خزان المياه هو آخر نقطة تمرّ بها المياه قبل وصولها إلى صنابير المبنى، وهو الجزء الأكثر إهمالًا في معظم المباني لأنه ببساطة غير مرئي. المياه قد تصل نظيفة تمامًا من المصدر ثم تتلوث داخل الخزان.
ما يتراكم في الخزان مع الوقت ثلاثة أنواع: رواسب طينية في القاع من العوالق الطبيعية في المياه، وطبقة حيوية لزجة على الجدران تنمو فيها البكتيريا، وأحيانًا طحالب خضراء إذا كان الخزان يسمح بدخول الضوء. الأخيرة شائعة في الخزانات العلوية ذات الأغطية غير المحكمة.
مراحل التنظيف والتعقيم
1. التفريغ
تصريف المياه بالكامل مع الاستفادة منها في الري أو الغسيل الخارجي حيثما أمكن بدل هدرها.
2. إزالة الرواسب
شفط الطبقة الطينية المستقرة في القاع بمضخات مخصصة قبل أي عملية فرك، حتى لا تنتشر الرواسب على الجدران.
3. الفرك والغسيل
تنظيف الجدران والقاع والسقف الداخلي بفرش مخصصة وضغط ماء مناسب لإزالة الطبقة الحيوية الملتصقة. هذه المرحلة يدوية بالضرورة — لا يوجد بديل آلي يصل إلى الزوايا.
4. الفحص البصري
معاينة الجدران والوصلات بحثًا عن تشققات أو تسربات أو صدأ في الأجزاء المعدنية أو خلل في العوامة، وتوثيق ما نجده وإبلاغك به.
5. التعقيم
تطبيق مادة معقّمة معتمدة للاستخدام في خزانات مياه الشرب، بتركيز محدد وزمن تلامس كافٍ، ثم شطف كامل حتى لا تبقى أي بقايا.
6. إعادة التشغيل
ملء الخزان والتأكد من عمل العوامة وإحكام الغطاء. الغطاء المحكم هو ما يمنع دخول الغبار والحشرات والضوء الذي تنمو به الطحالب.
كل كم يجب تنظيف الخزان
التوصية العامة مرتان سنويًا للمباني السكنية. وترتفع إلى ثلاث أو أربع مرات في الحالات التالية: الخزانات العلوية المعرّضة للشمس المباشرة، المباني ذات الكثافة السكانية العالية، المنشآت الغذائية والمطاعم، والمباني القريبة من مواقع بناء نشطة.
علامات تدلّ على حاجة الخزان لتنظيف عاجل
- تغيّر في طعم المياه أو رائحتها.
- عكارة خفيفة أو جزيئات عالقة عند فتح الصنبور.
- لون مائل للاخضرار في المياه.
- ترسبات ملحوظة في فلاتر المنزل تحتاج تغييرًا أسرع من المعتاد.
- مرور أكثر من سنة دون تنظيف.
ما نسلّمه بعد العملية
تقرير يوثّق حالة الخزان قبل وبعد بالصور، والمواد المستخدمة، وأي ملاحظات فنية رصدناها مثل التشققات أو ضعف إحكام الغطاء. هذا التقرير مفيد بشكل خاص لاتحادات الملاك والمنشآت التي تحتاج إثبات إجراءات دورية.
أنواع الخزانات وما يميّز كلًا منها
- الخزانات العلوية البلاستيكية — الأكثر انتشارًا، وأكثرها عرضة للطحالب لأن بعض أنواعها تسمح بنفاذ الضوء. تحتاج غطاءً محكمًا وعتمًا كاملًا.
- الخزانات العلوية المعدنية — تحتاج فحصًا إضافيًا للصدأ ولحالة الطبقة العازلة الداخلية.
- الخزانات الأرضية الخرسانية — الأكبر حجمًا والأكثر عرضة للتشققات وتسرّب المياه الجوفية، وتحتاج احتياطات تهوية أثناء العمل بداخلها.
- خزانات الفايبر جلاس — سطحها الداخلي أملس يقلل التصاق الرواسب، لكن أي شرخ فيها يحتاج معالجة متخصصة فورية.
السلامة أثناء العمل
الدخول إلى خزان أرضي هو دخول إلى حيّز محصور، وهو من أخطر ما نتعامل معه. نلتزم بتهوية الخزان قبل الدخول، ووجود فني مراقب خارجه طوال الوقت، واستخدام إضاءة منخفضة الجهد. ولا نسمح بالدخول المنفرد إلى أي خزان تحت أي ظرف.