النرجس من أحياء شمال الرياض سريعة النمو، وأغلب مبانيه حديثة أو قيد الإنشاء. هذه السمة تحدد طبيعة عملنا فيه: نسبة كبيرة من طلباتنا هنا مرتبطة بمرحلة ما قبل التسليم لا بالصيانة الدورية.
تنظيف ما بعد التشطيب
الوحدات الجديدة في النرجس — فللًا كانت أو شققًا في عمائر استثمارية — تحتاج تنظيفًا من نوع خاص قبل التسليم: إزالة نقاط الإسمنت المتحجّرة من السيراميك، ورذاذ الدهان عن الزجاج والألمنيوم، وبقايا السيليكون، وغبار الجبس الناعم الذي يتغلغل في مخارج التكييف والخزائن العلوية.
هذا الغبار تحديدًا هو ما يجعل المالك يشعر أن الوحدة «لا تنظف» رغم تكرار المسح. الحل ليس مزيدًا من المسح بل شفط صناعي منظّم من أعلى إلى أسفل، وهو ما نبدأ به قبل أي مرحلة أخرى.
غبار مواقع البناء المجاورة
كثافة الإنشاءات في الحي تعني أن الواجهات المكتملة تتعرض لغبار مستمر من الجوار. ننصح ملاك الوحدات الجاهزة في المناطق النشطة إنشائيًا بتأجيل التنظيف الشامل للواجهة حتى تهدأ الأعمال المحيطة، والاكتفاء بتنظيف الزجاج والمداخل بتكرار أعلى وتكلفة أقل.
العمائر الاستثمارية
يضم النرجس عددًا كبيرًا من العمائر السكنية الاستثمارية، ولها احتياج مختلف: نظافة المساحات المشتركة بشكل منتظم — بئر السلم، المدخل، المصعد، المواقف — وهي المساحات التي تتدهور بسرعة في المباني متعددة المستأجرين. نوفّر لها عقودًا شهرية بجدول واضح وتقرير مصوّر بعد كل زيارة، وهو ما يهم ملاك العقارات الذين لا يقيمون في المبنى.
ما نُنفّذه في النرجس
- التنظيف الشامل للوحدات الجديدة قبل التسليم أو التأجير.
- غسيل واجهات الفلل والعمائر بعد انتهاء أعمال البناء.
- عقود نظافة شهرية للمساحات المشتركة في العمائر الاستثمارية.
- تنظيف خزانات المياه للمباني الجديدة قبل بدء الاستخدام.
- جلي وتلميع الرخام في المداخل والصالات.
ملاحظة عن الخزانات في المباني الجديدة
الخزانات في المباني حديثة التسليم كثيرًا ما تحتوي بقايا إنشائية — رمل ناعم، بقايا مواد، أحيانًا مخلفات عمالة. تنظيفها وتعقيمها قبل بدء السكن إجراء ضروري لا كمالي، وننصح بجعله جزءًا من إجراءات الاستلام.