الملقا من أحدث أحياء شمال الرياض وأكثرها نموًا، ويجمع بين فلل خاصة كبيرة، ومجمعات سكنية مغلقة، ومقار تجارية على الشوارع الرئيسية. هذا التنوع يجعل الطلب فيه موزّعًا بين خدمات تختلف عن بعضها كثيرًا.
الواجهات الحجرية: الغالبة هنا
معظم فلل الملقا مكسوّة بالحجر الطبيعي أو الصناعي، وهو سطح مسامي يختلف تمامًا عن الزجاج في طريقة التعامل. الخطأ الأكثر شيوعًا هو غسله بضغط عالٍ ظنًا أن ذلك أكثر فاعلية؛ الضغط العالي يحفر سطح الحجر ويزيل مادة الترويبة بين الأحجار، مما يفتح الطريق أمام تسرّب المياه لاحقًا. نستخدم ضغطًا متوسطًا مع منظفات مناسبة لدرجة مسامية الحجر، وننفّذ اختبارًا على مساحة صغيرة أولًا.
ميزة الشوارع الواسعة
على عكس الأحياء التجارية الكثيفة، تتيح شوارع الملقا الواسعة ومساحات الفلل الجانبية استخدام الرافعات الكهربائية بحرية. هذا يجعل تنفيذ الواجهات أسرع وأقل تكلفة من الاعتماد على الحبال، وينعكس مباشرة على عرض السعر.
ما نُنفّذه في الملقا
- غسيل الواجهات الحجرية والكلادينج للفلل والمقار التجارية.
- تنظيف الأسوار والبوابات والمداخل وممرات السيارات.
- التنظيف الداخلي الشامل للفلل مع العناية بالرخام.
- عقود نظافة دورية للمجمعات السكنية المغلقة تشمل المساحات المشتركة.
- التنظيف بعد التشطيب للفلل الجديدة قبل التسليم.
التنظيف بعد التشطيب: طلب متكرر في الملقا
لأن الحي لا يزال في مرحلة نمو عمراني نشط، يشكّل تنظيف ما بعد البناء جزءًا كبيرًا من عملنا هنا. الفلل الجديدة تحتاج إزالة نقاط الإسمنت ورذاذ الدهان وغبار الجبس قبل التسليم، وهو عمل يختلف كليًا عن التنظيف الاعتيادي ويحتاج شفطًا صناعيًا ومراحل مرتّبة.
أثر مواقع البناء المجاورة
الفلل الملاصقة لمشاريع إنشائية قائمة تتعرض لغبار مستمر يعيد الواجهة إلى حالتها خلال أسابيع. في هذه الحالات نصارح العميل بأن التنظيف الشامل قد لا يكون قرارًا اقتصاديًا قبل انتهاء أعمال الجوار، ونقترح تنظيفًا محدودًا للمداخل والزجاج ريثما تنتهي.