الياسمين حي سكني راقٍ في شمال الرياض، تغلب عليه الفلل الخاصة والمجمعات السكنية، ويتميّز بكثافة أشجار وحدائق منزلية أعلى من معظم أحياء المدينة. هذا التفصيل الأخير يبدو تجميليًا لكنه يغيّر أولويات العمل هنا فعليًا.
الأشجار والمصارف
الأوراق المتساقطة تتجمع في مصارف الأسطح والممرات وحول المسابح. المشكلة لا تظهر طوال العام حتى تأتي أول أمطار قوية، فتنسد المصارف وتتجمع المياه على السطح أو في الفناء. نُدرج تنظيف المصارف كبند أساسي في زيارات الياسمين تحديدًا، لا كخدمة إضافية عند الطلب، وننفّذها قبل موسم الأمطار بشكل خاص.
كذلك تترك الأوراق المتحللة على البلاط الخارجي بقعًا داكنة يصعب إزالتها إن تُركت أسابيع تحت الرطوبة، وهو ما يجعل الانتظام هنا أهم من الشمول.
المساحات الخارجية
الفلل في الياسمين تحتوي عادة مساحات خارجية واسعة: ممرات، جلسات خارجية، مسابح، ومناطق ألعاب. هذه المساحات تحتاج عناية مختلفة عن الداخل — غسيل البلاط الخارجي، وإزالة الطحالب من حواف المسابح والمناطق المظللة الرطبة، وتنظيف الأثاث الخارجي والمظلات.
الواجهات والأسوار
الواجهات هنا مزيج من الحجر والدهان والكلادينج الجزئي. نتعامل مع كل نوع بمادة مناسبة، ونولي الأسوار اهتمامًا خاصًا لأنها الأقرب إلى الشارع والأكثر تعرضًا للأتربة وأثر رذاذ المطر المرتد عن الأرض.
ما نُنفّذه في الياسمين
- تنظيف داخلي شامل للفلل مع العناية بالرخام والمفروشات.
- غسيل الواجهات والأسوار والبوابات.
- تنظيف الممرات والجلسات الخارجية ومحيط المسابح.
- تنظيف مصارف الأسطح والأفنية قبل موسم الأمطار.
- عقود دورية للمجمعات السكنية تشمل المساحات المشتركة.
الجدول المقترح لفلل الياسمين
من واقع عملنا في الحي، الجدول الأنسب هو تنظيف داخلي شامل كل ثلاثة أشهر، وغسيل خارجي للواجهات والأسوار كل ستة أشهر، وزيارة مخصصة للمصارف والأسطح قبل موسم الأمطار مباشرة. الفلل ذات الحدائق الكبيرة قد تحتاج زيارة إضافية في موسم تساقط الأوراق.